La vogue des résidences fermées correspond à des impératifs économiques, mais également à des choix résidentiels. Les habitants de ces ensembles veulent bénéficier de la protection de l'individuel par le collectif, sans pour autant ressentir l'étouffement de la ville ni la pression du village ; ils veulent pouvoir délimiter leur propre territoire, et s'y sentir tranquilles.