Dans un contexte de crise immobilière émergente, les sociétés de gestion lancent de nouvelles SCPI. Leur but : constituer un portefeuille d’actifs à bas prix, pour être en mesure d’offrir des rendements attractifs aux souscripteurs de parts. Ces jeunes SCPI sont intéressantes car elles partent d’une page blanche. Leur rentabilité n’est pas grevée par un stock d’actifs immobiliers achetés au prix fort. Quand leur niveau de collecte est bon, elles peuvent faire de bonnes affaires. Mais la jeunesse les rend aussi fragiles : l’expertise pour acheter avec discernement est elle aussi essentielle. Peu de chiffres.