Faute d'avoir trouvé un acheteur, la mairie de Berlin propose désormais de céder gracieusement l'immense demeure de l'ancien dirigeant nazi dans les environs de la capitale allemande. La facture d'entretien du bâtiment de 1 600 mètres carrés, inutilisé depuis des années, est devenue trop lourde pour la municipalité.

C'est un fleuron du patrimoine ukrainien que l'Etat a décidé de mettre aux enchères pour financer l'effort de guerre. L'Hôtel Ukraine, qui domine Kiev de ses seize étages, a tout connu depuis son inauguration en 1961 : l'ère soviétique, l'euphorie de l'indépendance, l'épilogue sanglant de la révolution de Maïdan et, depuis le 24 février 2022, l'offensive russe, les alertes et les bombardements incessants qui ont fini de faire fuir la plupart des clients.

Le bail commercial est un contrat de louage de droit privé portant sur un local à usage commercial, industriel ou artisanal, dans lequel est exploité un fonds de commerce. Comme la novation, la mutation est une opération juridique résultant d'une transformation de l'obligation juridique et aboutissant à la création d'une obligation juridique nouvelle. Acte juridique effectué par le juge saisi, la requalification consiste à modifier la qualification d'un acte juridique donné par les parties pour s'adapter à la réalité juridique.