Lorsque l'architecte Pierre Lallemand rencontre Gabriel Uzgen, CEO de Besix Red (la filiale immobilière du constructeur belge Besix), la conversation prend rapidement le chemin de l'utopie urbanistique. Compte-rendu d'un échange où se mêlent forcément le beau, l'écologie et l'économie.

La nervosité gagne les sociétés immobilières classiques. Les nouveaux acteurs du marché, qui recourent à la technologie pour innover, chahutent les usages et les certitudes du secteur. Pour le moment, la menace vient essentiellement des start-up et des scale-up. Qu'en sera-t-il le jour où les géants de la technologie jetteront eux aussi leur dévolu sur le marché immobilier ?

Alors que le contexte est actuellement favorable à l'investissement immobilier, en France, avec des taux d'intérêt exceptionnellement bas, de plus en plus d'épargnants sont tentés d'investir dans la pierre. Le plus sûr reste de privilégier le locatif géré, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier), le viager occupé, les parkings ou encore l'international, placements jugés les moins risqués par les spécialistes du secteur.

Face à la faiblesse persistante du rendement de leurs deux formes de placement préférées (l'assurance-vie et le livret A), les épargnants français sont de plus en plus tentés d'investir leurs économies dans l'immobilier locatif. Pourquoi le locatif ? Car le "droit d'entrée" est moins élevé et les taux d'intérêt sont sensiblement supérieurs à ce qu'ils sont dans l'immobilier traditionnel.