Parmi les différentes solutions de défiscalisation liées à un investissement immobilier, le dispositif de la loi Malraux, qui fête en 2017 ses 55 ans d'existence, destiné à l'achat d'un bien immobilier ancien à restaurer, offre un double avantage aux contribuables fortement imposés. Dans l'immobilier locatif, il est particulièrement efficace avec une réduction d'impôt qui est de 30 % du prix des travaux. Une réduction qui ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales, ce qui intéresse fortement les contribuables. Cependant, les programmes sont rares et souvent chers.