Il ne reste que quelque mois pour investir en Pinel dans des logements neufs destinés à la location longue durée. Les dispositifs Pinel et Pinel + s’arrêtent en effet à la fin de l’année 2024. Et c’est peut-être le meilleur moment pour sauter le pas car, confrontés à une chute vertigineuse des ventes, les promoteurs multiplient les promotions sur les programmes. Mais si le Pinel et sa version "verte" sont intéressants pour investir dans des logements efficaces sur le plan énergétique, et dans des zones a priori en manque de logements, il faut bien étudier les offres : l’emplacement du bien, ainsi que les plafonds de loyers ou fiscaux qui l’accompagnent, peuvent impacter de manière importante l’intérêt patrimonial et fiscal de l’opération, ainsi que sa rentabilité. Détails. Pas de chiffres.