Vous hésitez encore à sauter le pas ? C'est pourtant le moment ou jamais ! Profitez des taux d'intérêt très bas et de nos conseils pour choisir un bien sans vous tromper.

Après huit ans d'euphorie, les prix stagnent et les ventes ralentissent. Entre les tenants de l'explosion de la bulle et ceux de l'atterrissage en douceur, les experts s'arrachent les cheveux.

En quelques mois, le flamboyant carrosse immobilier s'est changé en citrouille ; elle trône dans un jardin jonché de banques en faillite, d'agences fermées, de chantiers désaffectés et de milliers de ménages ruinés. Les prix se sont effondrés, après des années d'augmentation vertigineuse.

Décryptage des perspectives du marché de l'immobilier résidentiel, en France, en 2012. Une année qui s'annonce délicate, après la reprise enregistrée en 2010 et 2011 suite au coup de froid de 2008-2009. Chômage en hausse, pressions à la hausse sur les taux d'investissement, relèvement de l'impôt sur les plus-values... Ces bouleversements risquent d'impacter le marché, autant que le comportement des banques qui, en durcissant les conditions d'octroi de crédit, fermeraient le marché de l'accession à certains ménages, notamment les primo-accédants et les plus jeunes.

Examiner la concurrence, chiffrer les travaux éventuels, calculer la fiscalité, rassembler tous les documents exigés... Nos conseils pour évaluer au mieux votre propriété.

Depuis le début des années 1980, le développement d'un système financier globalisé et déréglementé a entraîné la globalisation des cycles immobiliers. Ces derniers ont été marqués par des booms du crédit, l'apparition de bulles immobilières, une montée des risques et des déséquilibres macroéconomiques et financiers suivis par des crises bancaires. Depuis 1985, deux cycles immobiliers globaux se sont succédé (1985-1995 et 1997-2012).

Inquiétude sur l'économie, législation incertaine... les acquéreurs sont encore en quête de confiance. Mais le niveau bas des taux d'intérêt et les baisses de prix offrent de vraies opportunités.