Réflexion, en novembre 2010, sur le développement en France des centres commerciaux ″verts″, illustrant la prise en compte des préoccupations environnementales par les promoteurs et les acheteurs. Le secteur reste encore balbutiant, avec peu d'obligations jusqu'à l'apparition du décret concernant la réglementation thermique 2012. La demande des investisseurs devrait se poursuivre pour ces constructions labellisées, d'autant que les surcoûts diminuent.

La ville devient un objet de spéculation financière, particulièrement dans les quartiers d'affaires. Les immeubles deviennent des actifs dématérialisés, négociés, titrisés, revendus, participant à la création de bulles et à leur explosion. Le projet ″Coeur Défense″, une réussite immobilière devenue un casse-tête financier, est exemplaire de la transformation des projets architecturaux et urbanistiques au cours des vingt dernières années.

Des milliers de propriétaires se sont fait piéger par la belle promesse fiscale du dispositif Robien. Déjà difficiles à louer, leurs appartements s'annoncent aussi durs à revendre...