Le nouveau dispositif Denormandie en faveur du locatif ancien est plébiscité par les professionnels même s’il n’est pas sans défauts.

Pour réduire sensiblement le montant de leur impôt sur le revenu, les contribuables sont souvent tentés d’investir dans des projets de défiscalisation immobilière, dans le cadre de la loi Malraux, du régime des Monuments historiques ou plus généralement de tout dispositif ouvrant droit à une réduction d’impôt sur un bien destiné à la location. Attention toutefois de ne pas céder aux sirènes de ces dispositifs de défiscalisation où peuvent parfois se cacher des "arnaques" proposées par des intermédiaires peu scrupuleux, qui promettent des rendements trop élevés pour être vrais.

Le Pinel Outre-mer, visant à encourager l’investissement dans le logement, structurellement déficitaire dans les Drom-Com tant pour des raisons démographiques qu’économiques, reste la seule possibilité de défiscalisation immobilière pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine ultramarin. Ce dispositif, reconduit jusqu’à fin 2021, s’avère plus intéressant qu’en métropole avec sa défiscalisation renforcée. Il peut être optimisé de moult manières, mais n’est pas exempt d’écueils.

Monuments historiques, Malraux, Pinel Ancien, Cosse ou Denormandie : les dispositifs de défiscalisation dans l’ancien ne manquent pas et peuvent s’avérer complexes. Le déficit foncier permet, lui, de réduire encore davantage votre taux d’imposition. Reste à choisir entre ces différents leviers, en fonction de l’importance de votre patrimoine, votre taux d’imposition, mais aussi votre goût pour la rénovation des vieilles pierres.

Il existe plusieurs mécanismes de défiscalisation immobilière en France en 2020, qui peuvent intéresser les investisseurs souhaitant rentabiliser davantage leur bien, ancien comme neuf. Acheter un logement neuf répondant à des normes environnementales ou destiné à être mis en location s'avère ainsi payant pour l'investisseur, de même que l'achat d'un logement meublé situé dans une résidence de services (pour étudiants, seniors, etc.).

L'investissement locatif défiscalisé reste un placement apprécié des Français en 2020, principalement grâce aux multiples dispositifs présents dans le secteur. Le régime Pinel incite à investir dans le neuf, à basse consommation d'énergie, en échange d'une réduction d'impôt plafonnée. Le régime Denormandie, entré en vigueur en 2019 et bénéficiant d'une nouvelle version en 2020, est réservé à l'ancien et aux travaux de réhabilitation, notamment en centre-ville dans le cadre du programme "coeur de ville".

Afin de favoriser le développement économique des Dom-Com, l’État propose des outils de défiscalisation attrayants, mais non dénués de risques.

Un vrai big bang fiscal ! Le candidat Macron l'avait promis, le président le fait avec application dès 2018. Pour savoir comment tirer le meilleur parti des changements imminents, il faut d'abord réfléchir aux objectifs qu'on fixe à son épargne.

Ouverte à l’automne 2018 (n.426), la série consacrée au rôle des entreprises dans la fabrique du bien commun a proposé au lecteur de "Futuribles", au fil des derniers numéros, divers articles témoignant de la façon dont les entreprises et les organisations participent aujourd’hui à l’intérêt général. Cet article de François Debiesse s’inscrit pleinement dans cette série en proposant un coup de projecteur sur un des premiers pans par lesquels les entreprises ont commencé à contribuer au bien commun : le mécénat.

Pourquoi déclarer en 2019 des revenus 2018 exonérés d'impôt en raison du prélèvement à la source mis en œuvre cette année ? C'est que seuls les revenus considérés comme habituels seront exemptés d'impôt. Une source de complication pour le contribuable. Sommaire. Une déclaration de revenus atypiques. Impôt sur la fortune : rien que l'immobilier, mais tout l'immobilier ! Défiscalisation : plus d'immo = moins d'impôt sur le revenu.

Nouveaux modèles, progrès de l'autonomie et développement du réseau de charge, le passage à l'électrique n'a jamais été aussi séduisant. Mais les bonus à l'achat vont bientôt baisser. Faut-il donc privilégier d'autres solutions ?

Le gouverneur républicain n'a pas son pareil pour attirer les investisseurs du monde entier dans son Etat. "L'Express" l'a rencontré.