9 nouveaux centres commerciaux et 13 rénovations sont programmés en France en 2022 selon le recensement de "Lsa" d'après une enquête réalisée auprès de 51 opérateurs de l'immobilier commercial. Après deux ans de pandémie, l'activité reprend en 2022. Mais les chiffres révèlent toutefois une diminution du nombre de m2 neufs et des projets de création. Le nombre d'agrandissement et de rénovation reste constant, mais les surfaces neuves diminuent aussi. Ainsi, la production de mètres carrés demeure, mais elle se conçoit à une échelle de plus en plus réduite. Explications et détails.

Antoine Frey est le PDG du groupe Frey, l'un des Leaders des foncières en immobilier commercial. Les centres commerciaux à ciel ouvert sont sa spécialité. Tour d'horizon des enjeux du secteur à l'heure du zéro artificialisation nette (ZAN). Pas de chiffres.

Alors qu'édifier de nouveaux entrepôts dans les centres urbains et périurbains paraît inenvisageable pour des raisons environnementales et de prix du foncier, les centres commerciaux réunissent des atouts pour répondre aux enjeux de la livraison du dernier kilomètre. Maillant tous les cœurs de ville, des agglomérations et des grands bassins de vie du territoire, ils peuvent accueillir cette logistique dans leurs murs ou sur leurs parkings, en créant des aires de dispatching ou en dégageant les espaces nécessaires aux stocks pour le click & collect de certains magasins.

Le premier palmarès du commerce de périphérie de la Fédération des acteurs du commerce dans les territoires (ex-CNCC) et de son partenaire Mytraffic distingue les 15 zones ayant enregistré la plus forte hausse de fréquentation au cours des douze derniers mois. Données chiffrées. Tableaux.

En très bonne forme, l'enseigne à bas prix d’Inditex inaugure dans le centre commercial Diagonal Mar un flagship qui met l'expérience phygitale à la portée de tous.

Dans un contexte de consommation en berne, les faillites d’enseignes de prêt-à-porter laissent craindre la désertion des rues commerçantes. Mais le monde de l’échoppe et de la boutique a encore de la ressource. Sommaire. La fin des centres-villes ? Chez les maires, à l'hypercentre de leurs préoccupations. Des boutiques moins chics. "Ici, on a l'impression de valoir quelque chose".

En France, l'investissement immobilier commercial, que ce soit en centre-ville ou en centres commerciaux, a le vent en poupe. Apprécié des investisseurs institutionnels pour son caractère défensif et le rendement régulier qu'il procure, cet actif largement plébiscité par les gérants de portefeuille français et internationaux. Avec un rendement compris au premier semestre 2016 entre 3 % et 5 %, il a représenté 1,8 milliard d'euros d'investissement. Des détails avec avis d'experts et quelques données chiffrées.

Portés par la croissance du trafic, les grands aéroports s'agrandissent. Quand les pays ne choisissent pas d'en construire de nouveaux. Objectif : devenir le hub de sa région. Sommaire. L'Afrique prend de l'altitude. Ces nouveaux centres commerciaux.

Les centres commerciaux changent de visage, en France. De plus en plus nombreux, ils sont aussi confrontés à une baisse des visites. Ils doivent désormais faire différemment du e-commerce mais tout en s'en inspirant. Première piste : le click-and-collect et le déploiement d’outils digitaux. L'organisation aussi est repensée avec des complexes désormais ouverts sur l'extérieur. Enfin, le centre commercial se transforme en n'étant plus uniquement un lieu d'achat mais un lieu de destination avec l'introduction du sportif, du culturel et du loisir.

L'embellie se confirme en ce début 2018 dans tous les pans de l'économie, de l'industrie à la distribution en passant par le bâtiment. Mais si la réduction des dépenses publiques ne suit pas, le soufflé pourrait bien retomber. Sommaire. C'est la reprise, oui mais... Joseph Stiglitz : "L'édifice européen reste fragile". La voix de la France résonne à nouveau. Voyage au paradis de la consommation. La seconde vie de Lejaby. Bertrand Martinet, de l'Institut Montaigne : "une formation plus individualisée". Que souhaitent les patrons pour 2018 ?

Les magasins et centres commerciaux doivent redéfinir leur modèle. L'enjeu est de faire face à l'irruption du e-commerce et à la digitalisation qui ont provoqué de nouveaux modes de consommation et de nouvelles habitudes. Pour cela, les centres commerciaux introduisent d'autres usages dans leurs murs, comme par exemple la restauration, les loisirs et même les services médicaux. En parallèle, le commerce physique et le digital s'entremêlent. Les enseignes physiques développent leur activité de vente en ligne, tandis que les pure players du web ouvrent des magasins physiques.

Près de 600 retail-parks ont été ouverts en France, entre 1998 et 2018. Un modèle de centres commerciaux "vertueux", né de la volonté du promoteur Patrice Rochemont de requalifier architecturalement les zones commerciales anarchiques d'entrées de ville. Les foncières de groupes alimentaires en ont fait le troisième maillon de développement de leurs sites, après l'hypermarché et sa galerie. Les sites à "ciel ouvert" ont désormais fait école dans la conception de tous types de centres commerciaux. Décryptage.